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家を建てる

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東京には多くの建築家がいます。人気の理由は、やはり、自分の要望に応えてくれることです。また、そのときに必要なのが建築家選びです。家族の意見をしっかりとまとめて方向性が決まってからゆっくりと建築家を探すことが大切です。

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住宅購入の際のコスト比較

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住宅の購入を検討する際はマンションと建売、注文建築の一戸建て住宅を住宅ローンを含めた住宅の本体費用と管理費、光熱費を合算して比較をしないと正しいコスト比較はできません。また、その際に其々の将来的な費用増の可能性についても検討が必要です。現時点では環境性能の高い注文建築の一戸建てが費用面では優位です。

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都市に人気の注文住宅

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大都市に注文住宅を建てる

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東京ではオリンピックが決まり、どんどん新しい建築が建てられ、街全体が経済的に活気づいています。一方、土地が狭く高額な東京であるため、なかなか一戸建ては難しく、人気の建築家に一から設計を注文する住宅は、費用や期間など様々な点で非常にハードルが高いものです。建築雑誌やサイトで取り上げられる東京の家は、狭小住宅や低コスト住宅、日照が厳しい土地など、土地のデメリットを建築家の工夫で解消した住宅の数が多いのが特徴です。また、家は購入したら一生そこに住むものという考えも変わっています。家族の人数や生活スタイルの変化に伴い、手狭になったら引っ越して賃貸として貸し出す方法も都市では支持を得ています。それを見越し、狭くても駅近で人気が下がらない土地に家を買う世帯が一定数居ます。

生活しやすい家の条件

家を購入することの考えや経済状況は、時代の移り変わりとともに変化しています。しかし、依然狭い東京の土地に建築家設計の家を建てることは、長く変わらずステイタスとも言えます。人気の建築家による注文住宅は、斬新な外観、既存の考えとは一線を画した間取りや、住宅には珍しい素材を使う方法など、見た目の珍しさが取り上げられることも多々あります。しかし、家は住むものであり、住む人の暮らしや家庭のあり方までを受け止めるものです。生活動線や家事のしやすさ、家族それぞれが暮らしやすい、物理的にも精神的にも風通しのいい家が求められます。優れた建築家はその考えをおろそかにせず、それぞれの家庭にマッチする住宅を生み出していることが、人気の理由の一つです。

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重視すべき環境性能の高さ

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一戸建て住居を購入する際は、建物の品質によって気密性や断熱性、遮音性に大きな差が生じる可能性があることを認識しておくことが重要です。また、現在の金利動向や手厚い優遇措置を鑑みれば、ある程度購入費用が上がったとしても、環境性能の高い一戸建てを購入した方が長い目で見てメリットは大きいのです。

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